*Erbpacht* Kleines Einfamilienhaus – Grundstück in begehrter Lage Rosenheim/Stocket

Garten
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Verwirklichen Sie Ihrer Traumimmobilie in begehrter Lage!

Dieses ruhige Grundstück befindet sich in bester Lage von Rosenheim. Die Wohngegend „Stocket“ ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad vom Stadtzentrum entfernt. Ebenso sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine Haltestelle des Stadtbusses schnell und sicher erreichbar.

Das Grundstück wird in Erbpacht erworben.
Bis Ende 2024 beträgt der Erbbauzins für diesen Grundstücksteil bei ca. € 80,- jährlich, ab dem 01.01.2025 liegt dieser bei ca. € 11.777,- pro Jahr bei einer Laufzeit von 75 Jahren/indexiert.

Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Hiefür liegt ein genehmigter Vorbescheid vor. Das Bestandgebäude ist abbruchreif, der Abbruch kann ab dem 31.12.2024 erfolgen.

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Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Grundrisse/Schnitte/Lagepläne von Objekten:

Grundrisse sind nicht im Maßstab dargestellt. Maße und m²- Angaben sind nicht gesichert und nicht Vertragsbestandteil. Die dargestellten Grundrisse/Schnitte/Lagepläne stellen nicht zwingend die tatsächliche Ausführung dar.

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Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail/ einem Brief das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden.

Objektdaten

Rosenheim
ca. 401 m²
Wohnbebauung nach §34 BauGB
Abbruch/Neubau ab 01.01.2025

Preis: 115.000 €

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Rosenheim
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Abbruch/Neubau ab 01.01.2025

Preis: 115.000 €

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