Helle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick in Rosenheim – Happing

Die Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Rosenheimer Süden, im Ortsteil Happing. Die Wege in die Innenstadt, zu Supermärkten, Bäckern und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind kurz und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto jeweils schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung in das Stadtzentrum und an den Bahnhof ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Auch der nahe gelegene Mangfalldamm ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Bahnhof und Innenstadt zu Fuß oder mit dem Rad. Auch einige Naherholungsgebiete und viele Seen wie der Happinger Ausee und der Floriansee sind unweit der Wohnung gelegen. Ebenso ist die Autobahn A8 nach München und Salzburg in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Wohnung

Die helle, freundliche 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer haben Sie durch die großen Panorama-Fenster einen fantastischen Blick in die Berge und das Inntal. In diesem Raum und dem angrenzenden Schlafzimmer wurde ein neuer Massivparkett in Eiche eingebaut. Die große Wohnküche bietet Ihnen viel Platz für eine Küche sowie einen Esstisch. Zusätzlich zum praktisch geschnittenem Kellerabteil sind die beiden Speicher ideal zum Verstauen und Aufbewahren.
Diese attraktive Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Der Objektzustand

  • zentrale Lage
  • gepflegte, kleine Eigentümergemeinschaft
  • Dachgeschoss (kein Aufzug)
  • Bergblick
  • NEUER Massivparkett in Eiche in Wohn- und Schlafzimmer
  • uvm.

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*Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist vom Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3 % zzgl. der derzeit gesetzlich gültigen MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an P+S immopartner fällig.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach §656 c BGB)

Objektdaten

Rosenheim - Happing
54 m²
2002
2 Zimmer
Verbrauchsausweis, Gas, 114 kWh/(m²a), Energiekasse D
1 Tiefgaragenstellplatz
sofort verfügbar

Preis: 258.000,- €*

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Rosenheim - Happing
54 m²
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1 Tiefgaragenstellplatz
sofort verfügbar

Preis: 258.000,- €*

* Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt, ist vom Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3 % zzgl., der derzeit gesetzlich gültigen, MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an P+S immopartner fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach §656 c BGB)

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