NEUBAU-Reiheneckhaus in Schechen/Mühlstätt – Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Infrastruktur

Seit 2019 entsteht das Neubaugebiet „Alte Gärtnerei“ und wird mit einer Mischung aus unterschiedlichen Wohnformen, wie beispielsweise Wohnungen, Doppel-, Reihen- und Einfamilienhäusern, Familien, Singles, Paaren aller Altersgruppen ein neues Zuhause geben. Das Viertel erhält durch den Dorfplatz, zwei Spielplätze sowie einem verkehrsberuhigten Konzept eine hohe Aufenthaltsqualität.

Das Wohnquartier ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Gut 10 Autominuten in die Rosenheimer Innenstadt, über die Bundesstraße und die, in naher Zukunft, fertig gestellte Westumfahrung gibt es eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 nach München (knapp 1 Stunde) und in Richtung der Berge.
Fußläufig ist die Bushaltestelle bestens erreichbar und bringt Sie in 20 Minuten zum Rosenheimer Bahnhof. Auch der Bahnhof Großkarolinenfeld ist mit dem Auto zügig erreichbar.

Kindergärten und eine Grundschule sind im Gemeindegebiet von Schechen angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind in Rosenheim und Bad Aibling vorhanden.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen.
Die Innauen, Badeseen und Fahrradwege liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Das Reiheneckhaus befindet sich im Herzen der Siedlung. Die volle Süd- Westausrichtung bietet helle Räume und der Garten mit Terrasse rundet das perfekte Raumangebot ab. Darüber hinaus verfügt das Eckhaus über eine Garage und einen Außenstellplatz. Der Stellplatz verfügt über die Möglichkeit zum Bau eines E- Mobiltätsanschlusses. Die umfangreiche Ausstattung schafft finanzielle Planungssicherheit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause! Zum breiten Leistungspaket gehören u.a. zwei Bäder, gute Elektroausstattung, Garage, Stellplatz u.v.m. Fordern Sie gerne unsere Leistungsbeschreibung an.

Wir achten bei der Bauausführung auf eine Optimierung der Gesamthülle durch:

– ein bestens gedämmtes Kellergeschoss
– eine optimierte Ziegelbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln
– einen wärmegedämmten Dachstuhl
– Fenster mit 3- fach Verglasung
– Reduzierte Wärmebrücken
– Optimierung der Detailanschlüsse
– Beheizung mit Luft- Wärmepumpe

Besichtigen Sie gerne das Haus mit uns! Der Estrich ist bereits fertig eingebaut!

Energie: Bedarfsausweis, 25 kWh/(m²a), Energieklasse A+, Vorabzug!