Sie möchten Ihre Immobilie in Rosenheim oder Umgebung verkaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Lassen Sie uns gerne bereits zu diesem Zeitpunkt die Eckdaten Ihres Objekts zukommen.
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Ihre Immobilie ist viel mehr als nur irgendein Gebäude. Im eigenen Heim haben Sie und Familienangehörige jahrelang gewohnt, es steckt voller Erinnerungen und Erlebnisse. Vielleicht war Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch Basis Ihrer Einkünfte – als Renditeobjekt. Trotz einer oft emotionalen Bindung gibt es gute Gründe, eine Immobilie zu verkaufen – traurige sowie freudige. Wir verstehen sehr genau, dass dabei auch Gefühle eine große Rolle spielen können. Diesem Wissen entsprechend erfolgt unsere Zusammenarbeit immer mit Diskretion und dem achtsamen Blick auf Ihre individuelle Situation.
Werden die Treppen in Ihrem Haus immer mehr zur Herausforderung? Steht eine Scheidung bevor? Wollen Sie sich vergrößern, ehe der Nachwuchs zur Welt kommt? Brauchen Sie als Erbengemeinschaft eine konstruktive Lösung? Soll eine Neuausrichtung Ihrer Kapitalanlage erfolgen? Oder bedürfen Sie als Bauträger erfahrene Unterstützung bei der Vermarktung am regionalen Markt? Mit P+S immopartner an Ihrer Seite finden Sie eine passende Lösung. Gemeinsam erzielen wir nicht nur einen Höchstpreis – wir nehmen Ihnen darüber hinaus den Großteil der organisatorischen Last von den Schultern.
Eine Immobilie zu veräußern, bringt immer eine ganze Reihe an Herausforderungen mit sich. Zunächst gilt es, den Wert des Objekts realistisch einzuschätzen. Als erfahrene Profis kennen wir den Markt in der Region und sprechen offen mit Ihnen über unsere Bewertungskriterien und einen möglichen Verkaufserlös.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung machen wir uns ein Bild, im Anschluss sprechen wir über eine sogenannte „Objektaufbereitung“. Für eine erfolgreiche Vermarktung kann es sinnvoll sein, Haus und Grundstück noch einmal herzurichten – Reparaturen, Malerarbeiten, Gartenpflege und ähnliche Tätigkeiten eignen sich als Maßnahmen. Wir stehen Ihnen bei den Entscheidungen kompetent zur Seite.
Präsentation ist alles – auch bei Immobilien. Ein überzeugender Zustand Ihres Hauses lohnt sich, denn umso ansprechender können wir das Exposé aufbereiten. Darin halten wir für potenzielle Käufer alle Daten und Fakten des Verkaufsobjekts fest und präsentieren dieses von seiner besten Seite.
Wir kümmern uns um sämtliche relevante Informationen. Immer wichtiger wird heutzutage z. B. ein zeitgemäßes energetisches Konzept, vor allem bei älteren Gebäuden. Ebenso gehören verwaltungsrechtliche, nachbarrechtliche, grundbuchrechtliche oder steuerrechtliche Belange zu einem erfolgreichen Verkauf. Wir bringen Ihre Immobilie diesbezüglich auf den richtigen Weg – bei Bedarf mithilfe von vertrauenswürdigen Partnern aus unserem Netzwerk.
Ob Preisfindung oder Darstellung Ihres Objekts im Exposé – Ehrlichkeit ist die Basis unserer Zusammenarbeit. Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – und das sollte bei allen beteiligten Parteien bestehen.
Damit das Exposé in die richtigen Hände gerät – also in die Hände von potenziellen solventen Interessenten – erarbeiten wir eine zielgenaue Vermarktungsstrategie. Sobald diese in die Umsetzung geht, sichten und bearbeiten wir die Anfragen, kümmern uns um die Besichtigungen und sondieren die tatsächlich in Frage kommenden Käufer für Sie vor.
Die Betreuung durch P+S immopartner führt bis zum Notar, selbstverständlich inklusive der Vorbereitung sämtlicher notwendiger Verträge, und auch noch viel weiter. Denn wir lassen Sie auch nach der Unterschrift nicht allein. Die Hauptsache für uns: Sie fühlen sich während des gesamten Prozesses wohl und werden nach Ihren Bedürfnissen begleitet.
Professionelle Immobilienmakler wie P+S immopartner wissen, was bei einem Immobilienverkauf auf Sie zukommt. Sie profitieren von einer realistischen Einschätzung Ihrer Immobilie und einer erfolgversprechenden Erstellung eines Exposés. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt und schöpfen aus unserem langjährigen Netzwerk. Unsere stetig gepflegte und regelmäßig aktualisierte Interessentendatei könnte ein Weg sein, zeitnah einen möglichen Käufer zu finden.
Sie brauchen sich keine Gedanken über Rechtsfragen, Besichtigungstermine, Anzeigen und Telefonate zu machen. Nicht zu unterschätzen ist auch die emotionale Distanz zum Verkaufsobjekt – unsere Objektivität. Verständlicherweise haben Haus, Wohnung und Grund für ihre Besitzer eine persönliche Bedeutung und einen ideellen Wert. Dies könnte im Eigenverkauf zu ungünstigen Entscheidungen führen.
Als Ihre Immobilienmakler wickeln wir alle Abläufe reibungslos für Sie ab. Unser regelmäßiger Marktbericht ist für die professionelle Einwertung Ihrer Immobilie und die Verkaufsstrategie unerlässlich. Entscheidend sind oft auch unsere engen Kontakte zu Notaren, Handwerkern, Architekten, Steuerberatern, Fachingenieuren und Rechtsanwälten.
Das häufigste Argument gegen einen Immobilienmakler ist der finanzielle Aspekt. Die sogenannte Maklerprovision, also das Honorar, kann abschreckend hoch wirken. Allerdings sind zahlreiche Vorteile mit der Beauftragung eines Immobilienmaklers verbunden. Privaten Verkäufern werden viele nerven- und zeitraubende Tätigkeiten abgenommen. Das merken manche leider zu spät – wenn das Vermarktungschaos bereits über sie hereinbricht.
Dem interessanten Beruf des Immobilienmaklers haftet zu Unrecht ein negatives Image an. Um mit den Vorurteilen aufzuräumen und Sie über unsere umfassenden Leistungen transparent und persönlich zu informieren, laden wir Sie gerne in unser Rosenheimer Büro ein.
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Vorstellungen sprechen. Wir zeigen Ihnen, wie engagiert und kompetent wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen und welche Vorteile Sie bei der Vermarktung durch uns erfahren. Wir sind mit Herz und Verstand für Sie da!
Sie haben Fragen?
Frau Viktoria Pertl
Telefon: +49 8031-38 20 07
E-Mail: viktoria.pertl@ps-immopartner.de
Der Ablauf
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Termin im Büro
Ein Kennenlernen ist wichtig, denn persönlicher Kontakt und Vertrauen sind die Voraussetzung für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Gerne laden wir Sie in unsere Räumlichkeiten in Rosenheim ein.
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Objektbesichtigung
Als nächsten Schritt planen wir mit Ihnen eine gemeinsame Objektbesichtigung. Möglichst umfassende Informationen zu erhalten und uns selbst ein Bild vor Ort zu machen, ist entscheidend für die professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie.
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Maklervertrag
Um aktiv für Sie bzw. Ihren geplanten Immobilienverkauf tätig werden zu können, steht an dieser Stelle die Unterzeichnung unseres Maklervertrags. Dieser beinhaltet u. a. unsere Beauftragung mit Rechten und Pflichten sowie die Festsetzung unseres Honorars. Natürlich erläutern wir Ihnen gerne alle einzelnen Vertragsbestandteile.
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Objektaufbereitung
Bevor wir Unterlagen für die Vermarktung Ihrer Immobilie erstellen, sprechen wir mit Ihnen darüber, welche Reparaturen und Maßnahmen sich positiv auf Wert und Verkauf auswirken können. Zur Ausführung empfehlen wir Ihnen gerne renommierte Handwerksbetriebe aus unserem Netzwerk.
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Exposé Erstellung
Ein professionelles, informatives Exposé, das Ihre Immobilie ins richtige Licht rückt, bildet das Herzstück der Vermarktung. Wir erstellen dieses wichtige Dokument sorgfältig, käuferorientiert und immer in Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer.
Unser Netzwerk steht für Sie bereit
P+S immopartner bietet Ihnen Know-how in sämtlichen Fragen zur Wunschimmobilie und zudem ein großes Netzwerk an eventuell notwendigen Fachleuten wie Architekten, Handwerkern, Experten für Baufinanzierung, Ingenieuren, Juristen und andere Experten.
Wir unterstützen Sie gerne!
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf – wir kümmern uns um Ihr Anliegen rund um Immobilien und Grundstücke in Rosenheim und Umgebung.