Freundliche, helle 2- Zimmer- Wohnung in zentraler Stadtlage von Rosenheim

Das Grundstück und die Umgebung

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Stadtgebiet von Rosenheim. Die Innenstadt, Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung sowie der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Von hier haben Sie einen perfekten Anschluss nach München, Salzburg und Innsbruck.
Ebenso ist die Autobahn A8 nach München und Salzburg in wenigen Autominuten anzufahren.
Die Rosenheimer Seen im Süden, das Naherholungsgebiet an der Mangfall und im Norden der Keferwald sind nahe Ziele für Freizeitaktivitäten.
Das Infrastruktur-Angebot bei diesem Wohnungsangebot ist nahezu perfekt!

Das Objekt

Die helle, freundliche 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem großen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und kann mittels Aufzug problemlos und barrierefrei erreicht werden.
Der Schnitt der Wohnung ist ideal für Singles und Paare. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen, nach Westen ausgerichteten Loggia und einen freien Blick in den grünen Innenhof der Anlage.

Die Böden von Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Stauraum bieten Ihnen die Abstellkammer in der Wohnung und das praktisch geschittene Kellerabteil. Die Wohnung hat keinen Stellplatz.

Beispielüberschrift

  • zentrale Lage
  • gepflegte Eigentümergemeinschaft mit guter Hausverwaltung
  • zwei Aufzüge
  • Einbauküche
  • West- Ausrichtung
  • uvm.

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Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Grundrisse/ Schnitte/ Lagepläne von Objekten:

Grundrisse sind nicht im Maßstab dargestellt. Maße und m²- Angaben sind nicht gesichert und nicht Vertragsbestandteil. Die dargestellten Grundrisse/ Schnitte/ Lagepläne stellen nicht zwingend die tatsächliche Ausführung dar.

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Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail/ einem Brief das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden.

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Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage mit diesem Schreiben belehren.

*Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist vom Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3 % zzgl. der derzeit gesetzlich gültigen MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an P+S immopartner fällig.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach §656 c BGB)

Objektdaten

Rosenheim
ca. 56 m²
1973
2 Zimmer
Fernwärme, Verbrauchsausweis, 104 kWh/(m²a), Energieklasse D
kein Stellplatz
sofort verfügbar

Preis: 234.000 €*

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Rosenheim
ca. 56 m²
1973
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Fernwärme, Verbrauchsausweis, 104 kWh/(m²a), Energieklasse D
kein Stellplatz
sofort verfügbar

Preis: 234.000 €*

* Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt, ist vom Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3 % zzgl., der derzeit gesetzlich gültigen, MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis zur Zahlung an P+S immopartner fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach §656 c BGB)

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