Die Lage und die Umgebung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer der begehrten Lagen im Rosenheimer Norden, am Georg- Staber- Ring. Die Wege in die Innenstadt, zu Supermärkten, Bäcker, Apotheke und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sind kurz und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto jeweils schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung in das Stadtzentrum und an den Bahnhof ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Der nahgelegene Inndamm und der Mangfallpark bieten vielseitige Naherholungsmöglichkeiten.
Ebenso ist auch die Anbindug an die Autobahn A8 nach München und Salzburg über die Bundesstraße B15 mit der Westumfahrung von Rosenheim zügig erreichbar.
Das Objekt
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine attraktive Raumaufteilung und viel Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für guten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit herrlichem Blick in die Berge.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.
Es ist kein KfZ-Stellplatz vorhanden.
Objektzustand
- zentrale Lage
- Aufzug
- zuverlässige Hausverwaltung
- attraktiver, gut vermietbarer Grundriss
- Abstellraum und Kellerabteil
- Süd- Westbalkon mit Bergblick
- zuverlässig vermietet
- uvm.
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