Das Lage und die Umgebung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Raubling – westlich der Bahnlinie und damit in einem besonders nachgefragten Wohnbereich der Gemeinde. Hervorzuheben ist der großzügige „autofreie Bereich“ und kinderfreundliche Bereich der Anlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Raubling verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Autobahn A93, den Bahnhof Raubling sowie die nahegelegene Kreisstadt Rosenheim. Die attraktive Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Inntal bietet zudem vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie sowohl für nahezu alle Nutzer besonders interessant.
Das Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mehrgenerationenwohnen. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und vernünftige Haustechnik; Besonders hervorzuheben ist das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem eigenen Badezimmer, Abstellraum und Flur.
Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternbereich, Jugendetage, Gästebereich oder für das Arbeiten von zu Hause. Aktuell wurden im Reihenmittelhaus die Fenster getauscht. Dies sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Versorgung. Terrasse und Westgarten bieten trotz kompakter Größe ausreichend Platz zum Entspannen und für gemütliche Sommerabende.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten lässt das Reihenmittelhaus keine Wünsche offen: eine im Gebäude integrierte Garage, ein Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus steht sofort zur Verfügung.
Objektzustand
- ruhige Lage
- autofreies Wohngebiet
- zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- neue Fenster
- großzügiges Dachgeschoss
- uvm.
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