Idyllisch, ruhig und stadtnah – Reihenmittelhaus in attraktiver Lage in Rosenheim / Erlenau

Das Lage und die Umgebung

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage im Rosenheimer Ortsteil Erlenau. Die Umgebung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Rosenheimer Innenstadt und den Bahnhof. Über die Westtangente ist die Autobahn München Salzburg ebenfalls schnell erreichbar.
Nur wenige Schritte entfernt laden der Inndamm und die weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur ein. Die harmonische Verbindung aus urbaner Nähe, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen Umfelds genießen möchten.

Das Reihenmittelhaus

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die durchdachte Raumaufteilung u.a. mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmern und kleinem Arbeitszimmer schafft eine ideale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Zwar besteht Sanierungsbedarf, dafür erwerben Sie ein Stadthaus mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage, mit Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Ein kleiner Hinterhofgarten sowie ein großes, separates Gartengrundstück mit schönem Baumbestand und liebevoller Bepflanzung lädt zum Entspannen im Grünen ein und schafft eine idyllische Oase.
Eine große Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz runden das Angebot
ab. Das Haus ist sofort verfügbar.

Objektzustand