Viel Spaß beim Video zu diesem wunderbaren Zweifamilienhaus:
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Mehr InformationenDas Grundstück und seine Umgebung
Das Grundstück befindet sich im Rosenheimer Norden, im Stadtteil Westerndorf St. Peter. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe aus. Die Lage bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Umfeld, während die Innenstadt von Rosenheim schnell erreichbar ist. Dadurch verbindet der Stadtteil ein angenehmes Wohngefühl mit einer sehr guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Technische Hochschule Rosenheim.
Besonders geschätzt wird die gute Infrastruktur. Vor Ort gibt es eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, was den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, und zahlreiche Neubau- und Wohnprojekte sorgen für moderne Wohnmöglichkeiten in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld.
Zudem ist die direkte Anbindung an die neu entstandene Rosenheimer Westtangente ideal, um schnell auf die Autobahn und ins begehrte Rosenheimer Voralpenland zu gelangen.
Rosenheim und Umgebung bietet hier ein überdurchschnittliches Sport- und Freizeitangebot mit den nahe gelegenen Bergen, einer Vielzahl an Seen und den Naherholungsgebieten an den Flüssen Mangfall und Inn.
Festspielzeit im Sommer, Museen und Konzerte das ganze Jahr, kurze Wege nach Salzburg und München oder Erl – Kulturbegeisterte kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten!
Insgesamt überzeugt Westerndorf St. Peter durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die gute Versorgungslage und die naturnahe Umgebung – eine Kombination, die den Stadtteil zu einem der begehrteren Wohngebiete Rosenheims macht.
Das Haus
Dieses charmante Ein-/ Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause für die ganze Familie, sondern überzeugt auch mit seiner vielseitigen Nutzbarkeit. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung und der Erweiterung des Urgebäudes in den 70er Jahren, kann die Immobilie problemlos in ein Zweifamilienhaus aufgeteilt werden.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – alles unter einem Dach!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, großzügige Wohneinheit mit direktem Zugang zum Garten und einer sonnigen Terrasse mit grandiosem Bergblick – perfekt für Familien oder Paare mit Liebe zur Natur. Das Dachgeschoss dieses potentiellen Zweifamilienhauses bietet eine eigenständige zweite Wohneinheit mit gemütlichem Wohnambiente, ideal als separate Wohnung für erwachsene Kinder, Angehörige oder als Mietobjekt.
Die freundliche Atmosphäre im Objekt und der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein, während die sonnige Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel den Wohnkomfort abrunden.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder flexibles Zweifamilienhaus – dieses Objekt passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Ihnen langfristig viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus, zwei Möglichkeiten – und unendlich viel Potenzial für Ihr neues Zuhause.
Das Haus ist freiwerdend. Im Außenbereich runden ein großzügiger Fahrradschuppen, eine Einzelgarage, Außenstellplätze und ein Abstellraum das Raumangebot ab.
Objektzustand
- attraktive Lage
- sehr gepflegte Gartenanlage mit Südausrichtung
- modernisiertes Badezimmer
- Kachelofen
- Einzelgarage + 2 Außenstellplätze
- Umbau zum Zweifamilienhaus möglich
- freiwerdend
- uvm.
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